高雄市苓雅區永定街62號
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,817 萬 38.9 萬/坪 × 123.8 坪
權狀坪數123.8 坪
主建物79.47 坪
公設比30.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 123.8 坪
└ 主建物 79.47 坪
└ 公設等 44.33 坪
土地持分 15.48 坪
0 坪123.8 坪
土地坐落 苓東段 128 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,817 萬
扣車位後房價4,817 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
永定街中位 20.5
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比永定街中位 高 90%比苓雅區 2015 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）963 萬
貸款（8 成）3,854 萬
每月月付144,371 元
30 年總利息1,344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。