高雄市苓雅區四維二路12號
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 33.2 萬/坪 × 21.9 坪
權狀坪數21.9 坪
主建物16.54 坪
公設比24.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.9 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪21.9 坪
土地坐落 五權段 466 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
四維二路中位 21.4
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比四維二路中位 高 55%比苓雅區 2012 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。