高雄市林園區東林東路51號
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 7.4 萬/坪 × 104.78 坪
權狀坪數104.78 坪
主建物95.28 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 104.78 坪
└ 主建物 95.28 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪104.78 坪
土地坐落 林子邊段 1306-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
東林東路中位 14.2
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比東林東路中位 低 48%比林園區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。