高雄市湖內區正義一路12號1F/8F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 729 萬 25.7 萬/坪 × 27.12 坪
權狀坪數27.12 坪
主建物15.68 坪
公設比31.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.12 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪27.12 坪
土地坐落 正義段 1490 地號
價格拆解
成交總價729 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價589 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
正義一路中位 9.6
湖內區 2026 年中位 18
比本棟中位 高 0%比正義一路中位 高 168%比湖內區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。