高雄市仁武區霞海南二街20號15F/15F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.9 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物14.96 坪
公設比32.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 18.46 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 新後港西段 154 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 15.1
霞海南二街中位 15.6
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 98%比霞海南二街中位 高 92%比仁武區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-25 4F/15F 2房2廳2衛 · 33.42 坪 28.7 萬/坪總 960 萬 2024-05-22 3F/15F 2房1廳2衛 · 33.42 坪 31.4 萬/坪總 1,050 萬 2020-10-17 4F/15F 2房2廳2衛 · 33.42 坪 14.1 萬/坪總 472 萬 2020-09-12 11F/15F 2房2廳2衛 · 33.42 坪 15.1 萬/坪總 505 萬 2020-09-10 15F/15F 2房2廳2衛 · 33.42 坪 15.1 萬/坪總 505 萬 2020-09-07 7F/15F 2房2廳2衛 · 33.42 坪 14.7 萬/坪總 490 萬 2020-09-07 3F/15F 2房2廳2衛 · 33.42 坪 14.7 萬/坪總 490 萬 2020-08-30 2F/15F 2房2廳2衛 · 33.42 坪 14.7 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。