高雄市橋頭區橋新七路1號
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,308 萬 23.1 萬/坪 × 143.11 坪
權狀坪數143.11 坪
主建物82.83 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 143.11 坪
└ 主建物 82.83 坪
└ 公設等 60.28 坪
土地持分 19.42 坪
0 坪143.11 坪
土地坐落 後壁田段 93-1 地號
價格拆解
成交總價3,308 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,028 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 26.6
橋新七路中位 16
橋頭區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 13%比橋新七路中位 高 44%比橋頭區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,422 萬
每月月付90,753 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：含未隔間一房本案為內銷價
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。