高雄市小港區松柏街54號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 8.3 萬/坪 × 73.92 坪
權狀坪數73.92 坪
主建物66.21 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 73.92 坪
└ 主建物 66.21 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪73.92 坪
土地坐落 高松段 411-28 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
松柏街中位 12.2
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比松柏街中位 低 32%比小港區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。