高雄市左營區自勉路170號2F/15F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 13.2 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物25.09 坪
公設比38.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪46.94 坪
土地坐落 興隆段 859 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.2
自勉路中位 15.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 19%比自勉路中位 低 15%比左營區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-06-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.94 坪 27.6 萬/坪總 1,296 萬 2022-10-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.94 坪 27.2 萬/坪總 1,275 萬 2020-07-14 6F/15F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 17.8 萬/坪總 710 萬 2020-07-08 3F/15F 2房1廳2衛 · 46.94 坪 16 萬/坪總 750 萬 2018-04-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.94 坪 12.6 萬/坪總 590 萬 2016-09-22 15F/15F 4房2廳3衛 · 67.36 坪 16.2 萬/坪總 1,075 萬 2013-05-12 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.94 坪 14.2 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。