高雄市阿蓮區復安211之21號
2019-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 12.5 萬/坪 × 20.76 坪
權狀坪數20.76 坪
主建物18.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.76 坪
└ 主建物 18.5 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 九鬮段 1537-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 9
復安中位 9
阿蓮區 2019 年中位 14.5
比本棟中位 高 39%比復安中位 高 39%比阿蓮區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交260 萬
+65%
2026 年推估430 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。