高雄市三民區建國一路402巷1弄4之3號4F/4F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 9.3 萬/坪 × 33.84 坪
權狀坪數33.84 坪
主建物33.84 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 33.84 坪
└ 主建物 33.84 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪33.84 坪
土地坐落 凱歌段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
建國一路中位 14.6
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 低 36%比三民區 2026 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。