高雄市路竹區中山路88巷59之1號
2023-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,890 萬 49.7 萬/坪 × 58.12 坪
權狀坪數58.12 坪
主建物58.12 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.12 坪
└ 主建物 58.12 坪
土地持分 152.1 坪
0 坪152.1 坪
土地坐落 聖母段 188 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
中山路中位 17.1
路竹區 2023 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 191%比路竹區 2023 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,890 萬
+9%
2026 年推估3,139 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,312 萬
每月月付86,617 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。