高雄市左營區重文街35號6F/15F
2021-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 23.1 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物13.63 坪
公設比36%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 13.63 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 新光段 143 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 20.1
重文街中位 20.1
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 15%比重文街中位 高 15%比左營區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交720 萬
+28%
2026 年推估922 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 3F/15F 2房1廳1衛 · 23.24 坪 36.3 萬/坪總 843 萬 2025-04-08 13F/15F 2房1廳1衛 · 36.22 坪 35.6 萬/坪總 1,288 萬 2021-07-01 15F/15F 2房2廳1衛 · 30.05 坪 24.2 萬/坪總 726 萬 2020-04-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.22 坪 20.3 萬/坪總 735 萬 2020-02-02 15F/15F 2房2廳1衛 · 30.05 坪 21.6 萬/坪總 649 萬 2020-01-02 4F/15F 2房2廳1衛 · 31.13 坪 19 萬/坪總 592 萬 2020-01-02 2F/15F 3房2廳3衛 · 36.98 坪 17.9 萬/坪總 660 萬 2019-11-25 14F/15F 2房2廳1衛 · 31.7 坪 20 萬/坪總 634 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。