高雄市鼓山區美術南六街60號
2015-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 26 萬/坪 × 122.85 坪
權狀坪數122.85 坪
主建物107.15 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 122.85 坪
└ 主建物 107.15 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 41.3 坪
0 坪122.85 坪
土地坐落 青海段 409-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
美術南六街中位 29.4
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比美術南六街中位 低 12%比鼓山區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。