高雄市鳳山區五福二路100巷19之4號5F/5F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 4.5 萬/坪 × 21.03 坪
權狀坪數21.03 坪
主建物21.03 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.03 坪
└ 主建物 21.03 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪21.03 坪
土地坐落 五甲段 1388-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 9.4
五福二路中位 12.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 52%比五福二路中位 低 65%比鳳山區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。