高雄市三民區澄清路471巷49號1F/5F
2017-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 149 萬 4.9 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物24.65 坪
公設比15.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 28.3
澄清路中位 19.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 83%比澄清路中位 低 75%比三民區 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）119 萬
每月月付4,466 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。