高雄市左營區博愛四路232號13F/28F
2014-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.5 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物28.53 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 福民段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16.1
博愛四路中位 27.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 22%比博愛四路中位 低 55%比左營區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。