高雄市大社區大新路55巷18號

2017-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 10.1 萬/坪 × 84.52 坪

權狀坪數84.52 坪

主建物59.87 坪

公設比25%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 84.52 坪

└ 主建物 59.87 坪

└ 公設等 24.65 坪

土地持分 16.6 坪

0 坪84.52 坪

土地坐落 翠屏段 918 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

大新路中位 12.4

大社區 2017 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比大新路中位低 19%比大社區 2017 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。