高雄市大社區大新路55巷18號
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 10.1 萬/坪 × 84.52 坪
權狀坪數84.52 坪
主建物59.87 坪
公設比25%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 84.52 坪
└ 主建物 59.87 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪84.52 坪
土地坐落 翠屏段 918 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
大新路中位 12.4
大社區 2017 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比大新路中位 低 19%比大社區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。