高雄市鳥松區美山路11之4號
2015-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 3.1 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物30.23 坪
公設比31.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 大?腿段 1647-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
美山路中位 9.9
鳥松區 2015 年中位 14.8
比美山路中位 低 69%比鳥松區 2015 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。