高雄市三民區昌裕街190巷16弄17號
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,410 萬 35.1 萬/坪 × 97.24 坪
權狀坪數97.24 坪
主建物88.87 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.24 坪
└ 主建物 88.87 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 26.53 坪
0 坪97.24 坪
土地坐落 灣昌段 224-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
昌裕街中位 14.5
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 0%比昌裕街中位 高 142%比三民區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,410 萬
-4%
2026 年推估3,258 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,728 萬
每月月付102,202 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。