高雄市大寮區慈隆街188之1號
2021-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 21.1 萬/坪 × 76.89 坪
權狀坪數76.89 坪
主建物69.32 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.89 坪
└ 主建物 69.32 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 38.81 坪
0 坪76.89 坪
土地坐落 三隆段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
慈隆街中位 20.1
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比慈隆街中位 高 5%比大寮區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,625 萬
+35%
2026 年推估2,186 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 561 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。