高雄市仁武區仁勇路466之2號
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 35.4 萬/坪 × 175.1 坪
權狀坪數175.1 坪
主建物115.35 坪
公設比31.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 175.1 坪
└ 主建物 115.35 坪
└ 公設等 59.75 坪
土地持分 62.77 坪
0 坪175.1 坪
土地坐落 大昌段 1-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
仁勇路中位 25.8
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比仁勇路中位 高 37%比仁武區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,200 萬
-2%
2026 年推估6,080 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。