高雄市旗山區旗文路83之3號
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 13.6 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物45.94 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 45.94 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 23 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 竹峰段 80-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
旗文路中位 9.4
旗山區 2022 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比旗文路中位 高 45%比旗山區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交718 萬
+13%
2026 年推估813 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。