高雄市三民區大昌一路283號
2015-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 21.4 萬/坪 × 120.85 坪
權狀坪數120.85 坪
主建物104.21 坪
公設比7.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 120.85 坪
└ 主建物 104.21 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 47.4 坪
0 坪120.85 坪
土地坐落 灣內段 142-220 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 25.7
大昌一路中位 17
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比大昌一路中位 高 26%比三民區 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。