高雄市苓雅區正義路194號4F/5F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 6.8 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物27.03 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 正文段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7.8
正義路中位 16.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 13%比正義路中位 低 60%比苓雅區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。