高雄市新興區復興一路107之1號6F/12F

2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 125 萬 3.4 萬/坪 × 36.39 坪

權狀坪數36.39 坪

主建物27.78 坪

公設比15.3%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 36.39 坪

└ 主建物 27.78 坪

└ 公設等 8.61 坪

土地持分 3.61 坪

0 坪36.39 坪

土地坐落 新興段二小段 1241 地號

成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪

本筆成交 3.4

本棟中位 24.3

復興一路中位 19.4

新興區 2017 年中位 20

比本棟中位低 86%比復興一路中位低 82%比新興區 2017 年中位低 83%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）25 萬

貸款（8 成）100 萬

每月月付3,746 元

30 年總利息35 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易，以貸款金額加15萬為交易價格。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。