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高雄市大社區文明路53號

2019-06-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 733 萬 22.8 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物32.14 坪
公設比0%
當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 32.14 坪
└ 主建物 32.14 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪51.73 坪

土地坐落 翠屏段 501 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
文明路中位 13.4
大社區 2019 年中位 13
比文明路中位 高 70%比大社區 2019 年中位 高 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交733 萬
+56%
2026 年推估1,147 萬

以大社區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)147 萬
貸款(8 成)586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市大社區文明路53號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。