高雄市苓雅區新光路62巷9號7F/35F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.2 萬/坪 × 34.27 坪
權狀坪數34.27 坪
主建物23.01 坪
公設比24.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.27 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪34.27 坪
土地坐落 意誠段 199 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.7
新光路中位 13.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比新光路中位 低 24%比苓雅區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。