高雄市三民區鼎強街88號
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.2 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物26.68 坪
公設比6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 12.6
鼎強街中位 23.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 68%比鼎強街中位 低 10%比三民區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。