高雄市楠梓區後昌路795之4號4F/4F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 10 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物28.57 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 28.57 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 莒光段三小段 5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
後昌路中位 15
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 低 33%比楠梓區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。