高雄市大社區金龍路46巷19之4號
2025-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 20.9 萬/坪 × 59.72 坪
權狀坪數59.72 坪
主建物49.97 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 59.72 坪
└ 主建物 49.97 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪59.72 坪
土地坐落 興農段 506-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
金龍路中位 14.9
大社區 2025 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比金龍路中位 高 40%比大社區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
-7%
2026 年推估1,165 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建、三、四樓陽台增建。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。