高雄市鼓山區裕興路85巷5號
2016-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 14.3 萬/坪 × 54.68 坪
權狀坪數54.68 坪
主建物54.68 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 54.68 坪
└ 主建物 54.68 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪54.68 坪
土地坐落 龍華段一小段 484-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
裕興路中位 24.2
鼓山區 2016 年中位 23.3
比裕興路中位 低 41%比鼓山區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人有二位含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。