高雄市仁武區仁信巷201弄71之7號
2018-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 10.9 萬/坪 × 62.13 坪
權狀坪數62.13 坪
主建物46.93 坪
公設比10.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 62.13 坪
└ 主建物 46.93 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 29.24 坪
0 坪62.13 坪
土地坐落 仁春段 1453 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 17.7
仁信巷中位 19.7
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 38%比仁信巷中位 低 45%比仁武區 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交676 萬
+64%
2026 年推估1,108 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。