高雄市苓雅區忠孝二路61巷4之1號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 52.8 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物21.42 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 21.42 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 過田子段 989 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
忠孝二路中位 18.8
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比忠孝二路中位 高 181%比苓雅區 2012 年中位 高 300%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。