高雄市鼓山區龍文街25號6F/14F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 19.7 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物20.32 坪
公設比29.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 龍中段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
龍文街中位 21.9
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍文街中位 低 10%比鼓山區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。