高雄市鳳山區鳳仁路615號
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 74.6 萬/坪 × 52.28 坪
權狀坪數52.28 坪
主建物52.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.28 坪
└ 主建物 52.28 坪
土地持分 80.16 坪
0 坪80.16 坪
土地坐落 牛潮埔段 131-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
鳳仁路中位 21.5
鳳山區 2024 年中位 30
比鳳仁路中位 高 247%比鳳山區 2024 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,900 萬
-6%
2026 年推估3,683 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此標的為工業廠房有2套廁所預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。