高雄市苓雅區明德街157號
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.7 萬/坪 × 40.77 坪
權狀坪數40.77 坪
主建物29.4 坪
公設比27.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.77 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪40.77 坪
土地坐落 福裕段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
明德街中位 25
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比明德街中位 低 41%比苓雅區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。