高雄市鳳山區瑞智街65號4F/5F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.8 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物30.98 坪
公設比9.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 10 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 埤頂段 1294-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
瑞智街中位 10.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比瑞智街中位 低 5%比鳳山區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。