高雄市大社區翠屏路84巷37號15F/19F
2021-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 12.3 萬/坪 × 12.99 坪
權狀坪數12.99 坪
主建物7.18 坪
公設比33.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.99 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪12.99 坪
土地坐落 興農段一小段 597-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 6.8
翠屏路中位 8.7
大社區 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 81%比翠屏路中位 高 41%比大社區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交160 萬
+24%
2026 年推估198 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-07 11F/19F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 18.1 萬/坪總 235 萬 2023-10-08 3F/19F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 15.4 萬/坪總 200 萬 2022-08-19 14F/19F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 12.7 萬/坪總 165 萬 2022-05-23 18F/19F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 12.4 萬/坪總 161 萬 2017-12-09 3F/19F 1房0廳1衛 · 12.99 坪 5 萬/坪總 65 萬 2017-04-10 17F/19F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 5.3 萬/坪總 69 萬 2017-04-10 18F/19F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 5.3 萬/坪總 69 萬 2017-03-02 16F/19F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 6.5 萬/坪總 85 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。