高雄市鳳山區五甲二路348之1號
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,640 萬 28.6 萬/坪 × 127.5 坪
權狀坪數127.5 坪
主建物118.5 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 127.5 坪
└ 主建物 118.5 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 58.72 坪
0 坪127.5 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1456-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 39.2
五甲二路中位 14.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 27%比五甲二路中位 高 99%比鳳山區 2013 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）728 萬
貸款（8 成）2,912 萬
每月月付109,095 元
30 年總利息1,015 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。