高雄市橋頭區經武路1080號7F/15F
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 824 萬 18.7 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物21.63 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 22.55 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 後壁田段 357 地號
價格拆解
成交總價824 萬
扣車位後房價824 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.6
經武路中位 16.7
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 高 1%比經武路中位 高 12%比橋頭區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交824 萬
+115%
2026 年推估1,772 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 948 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-27 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.48 坪 22.8 萬/坪總 945 萬 2020-10-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 16 萬/坪總 703 萬 2020-09-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.41 坪 16.6 萬/坪總 738 萬 2020-09-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 16.4 萬/坪總 730 萬 2020-08-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.67 坪 17.2 萬/坪總 767 萬 2020-07-22 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 18.8 萬/坪總 836 萬 2020-06-18 13F/15F 3房2廳3衛 · 44.18 坪 18.9 萬/坪總 833 萬 2020-02-17 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.18 坪 18.3 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。