高雄市楠梓區藍昌路367巷205弄1號2F/5F
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 17 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物20.62 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 藍昌段一小段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 21.3
藍昌路中位 17.5
楠梓區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 低 20%比藍昌路中位 低 3%比楠梓區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交388 萬
-5%
2026 年推估367 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。