高雄市前鎮區二聖路23號

2012-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 365 萬 6.3 萬/坪 × 58.03 坪

權狀坪數58.03 坪

主建物58.03 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 58.03 坪

└ 主建物 58.03 坪

土地持分 22.39 坪

0 坪58.03 坪

土地坐落 瑞隆段一小段 81 地號

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 32.2

二聖路中位 16.5

前鎮區 2012 年中位 12

比本棟中位低 80%比二聖路中位低 62%比前鎮區 2012 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）73 萬

貸款（8 成）292 萬

每月月付10,939 元

30 年總利息102 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態透天厝

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。