高雄市路竹區華光路2巷1弄20號
2025-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 11.6 萬/坪 × 63.14 坪
權狀坪數63.14 坪
主建物57.17 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 63.14 坪
└ 主建物 57.17 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 28.01 坪
0 坪63.14 坪
土地坐落 華山段 573 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
華光路中位 6.6
路竹區 2025 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比華光路中位 高 76%比路竹區 2025 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交730 萬
-1%
2026 年推估722 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。