高雄市三民區鼎力路267巷2號5F/7F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.2 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物29.11 坪
公設比20.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪41.13 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1059 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 18.1
鼎力路中位 20
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 44%比鼎力路中位 低 49%比三民區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳5衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。