高雄市大寮區成功路116巷5號12F/17F
2018-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 8.7 萬/坪 × 45.66 坪
權狀坪數45.66 坪
主建物28.05 坪
公設比28.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.66 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪45.66 坪
土地坐落 後庄段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.6
成功路中位 8.8
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 1%比成功路中位 低 1%比大寮區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交395 萬
+61%
2026 年推估638 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-09 17F/17F 4房2廳2衛 · 45.41 坪 13.2 萬/坪總 600 萬 2023-07-02 2房2廳3衛 · 48.17 坪 14.3 萬/坪總 690 萬 2019-09-24 15F/17F 4房2廳2衛 · 45.41 坪 8.4 萬/坪總 380 萬 2018-11-03 8F/17F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 8.3 萬/坪總 376 萬 2017-11-21 4F/17F 4房2廳2衛 · 48.45 坪 8.6 萬/坪總 415 萬 2014-09-29 8F/17F 4房2廳2衛 · 45.66 坪 9.2 萬/坪總 418 萬 2014-05-20 9F/17F 4房2廳2衛 · 45.41 坪 6.9 萬/坪總 315 萬 2013-11-10 8F/17F 4房2廳2衛 · 45.66 坪 6.8 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。