首頁高雄市大樹區溪埔路2巷3之5號成交明細
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高雄市大樹區溪埔路2巷3之5號

2022-03-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 250 2.7 萬/坪 × 93.59 坪
權狀坪數93.59
主建物88.65
公設比0%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 93.59 坪
└ 主建物 88.65 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 161.31 坪
0 坪161.31 坪

土地坐落 新溪埔段 554 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
溪埔路中位 6.3
大樹區 2022 年中位 15.1
比溪埔路中位 低 57%比大樹區 2022 年中位 低 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交250
+17%
2026 年推估291

以大樹區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)50
貸款(8 成)200
每月月付7,493
30 年總利息70

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市大樹區溪埔路2巷3之5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。