高雄市苓雅區林泉街38巷3號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 25.4 萬/坪 × 70.98 坪
權狀坪數70.98 坪
主建物58.21 坪
公設比13%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 70.98 坪
└ 主建物 58.21 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 14.73 坪
0 坪70.98 坪
土地坐落 林德官段二小段 3359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 24.9
林泉街中位 21.8
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 2%比林泉街中位 高 17%比苓雅區 2013 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。