高雄市小港區廈莊六街107號15F/15F
2016-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 12.7 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物16.27 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 22.93 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 ?莊段 738 地號
價格拆解
成交總價495 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價375 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.2
廈莊六街中位 14.4
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 11%比廈莊六街中位 低 12%比小港區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：房地總價包含裝潢費7萬 家電7萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。