高雄市林園區鳳林路一段164巷31號
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 14.4 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物40.49 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 40.49 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 林子邊段 1230-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.5
鳳林路一段中位 14
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 低 7%比鳳林路一段中位 高 3%比林園區 2016 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。