高雄市鳥松區澄明街96巷4號
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,915 萬 42.8 萬/坪 × 44.78 坪
權狀坪數44.78 坪
主建物38.33 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 44.78 坪
└ 主建物 38.33 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪44.78 坪
土地坐落 大華段 989-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
澄明街中位 22.5
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比澄明街中位 高 90%比鳥松區 2024 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,915 萬
+0%
2026 年推估1,915 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、露台增建、鐵皮屋頂增建、廚房外推、廚房後推、四樓增建。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。